VILLA T6 À VENDRE À RESTELO

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Restelo, exclusivement composé de villas, cette remarquable villa T6 offre un cadre de vie unique, alliant intimité, élégance et vues panoramiques exceptionnelles sur le Tage, le pont du 25 Avril et le Cristo Rei.

Édifiée sur un généreux terrain de 1 249 m², cette villa de style contemporain se distingue par la qualité de ses finitions et le raffinement de ses intérieurs, avec une attention particulière portée aux moindres détails.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une piscine chauffée avec terrasse en teck, d’un pool house entièrement équipé avec cuisine et bar, ainsi que d’une salle de sport offrant une vue dégagée sur le Tage.

La villa bénéficie également d’un accès direct à un petit parc naturel, qui constitue un prolongement des espaces verts environnant la Tour de Belém.

Grâce à son excellente exposition solaire et à ses larges baies vitrées, la propriété bénéficie d’une atmosphère particulièrement lumineuse et chaleureuse. Les chambres disposent de la climatisation réversible, tandis qu’un chauffage central au gaz constitue une solution complémentaire. La villa est également équipée de volets roulants électriques, d’un système d’aspiration centralisée et d’un monte-charge reliant le garage à la cuisine.

La villa est répartie sur trois niveaux et la plupart des pièces bénéficient d’un accès à un balcon filant ou d’une connexion directe avec le jardin.

Le niveau inférieur comprend un hall d’entrée avec toilettes invités et un accès direct au garage de 39 m², qui dispose également d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

Ce niveau accueille également un vaste espace de loisirs de 63 m², organisé en plusieurs espaces, comprenant notamment un bar, une salle de cinéma et un bureau en mezzanine offrant une vue spectaculaire sur le pont du 25 Avril.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger de 79 m², ouverts directement sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et bénéficie d’un accès direct à la piscine.

Ce niveau comprend également une remarquable suite parentale de 42 m² avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire jacuzzi, accès direct au jardin et agréable vue sur le Tage. Deux chambres supplémentaires destinées aux invités complètent ce niveau, dont l’une bénéficie d’une vue sur le fleuve et d’une salle de bains complète.

À l’étage supérieur se trouvent trois suites supplémentaires, dont deux disposent de terrasses privées offrant des vues frontales et dégagées sur le Tage. Toutes les suites bénéficient de salles de bains privatives avec fenêtres.

Située à Restelo, dans la partie ouest de Lisbonne, la propriété bénéficie d’excellentes connexions avec le centre-ville, accessible en environ 10 minutes en voiture, ainsi qu’avec Cascais et Sintra, grâce à l’autoroute A5, la CRIL, l’Avenida Marginal et le réseau ferroviaire.

Entourée d’espaces verts et de zones de loisirs, la villa se trouve également à proximité de nombreux commerces, services, établissements scolaires ainsi que d’hôpitaux publics et privés.

Belém offre un cadre de vie exceptionnel, avec certains des monuments, musées et jardins les plus emblématiques de Lisbonne, ainsi que des restaurants réputés et les agréables promenades le long du Tage, idéales pour se détendre et profiter de l’atmosphère unique de ce quartier historique.